뷰티정보80
보유세 부과대상 집단의 동질성
보유세 부과대상 집단의 동질성 헌법 제11조의 평등원칙 및 평등권은 같은 것을 같게, 다른 것은 다르게 취급할 때 평등하다는 내용을 가진다. 앞에서 언급했듯이 여기서 가장 핵심적인 사항은 종부세법에 있어서의 1차적으로는 부과대상에 대한 차별이 존재하는가의 문제(종부세부과대상 선정에 있어서 자의성의 존재여부)이고 만약 이런 차별이 존재한다면 과연 헌법 제37조의 기본권제한에 있어서의 자의금지위반 또는 본질적인 내용의 침해는 없는지를 살펴보아야 한다. 우선 종부세의 부과대상 집단에 대한 자의적인 차별이 존재하는가를 규명해야 하며 이를 위해서는 우선적으로 종부세법의 목적과 법적 성격을 살펴보아야 한다. 종부세법은 조세부과의 형평성과 조세부과의 실질적 평등을 통한 지방재정의 균형성을 확보하고 부동산투기를 방지함..
미국의 정책금융 지원 체계
미국의 정책금융 지원 체계 (1) 정책자금 지원 체계 대통령 직속 중소기업청(SBA)이 실시하는 신용보증지원이 가장 큰 역할을 담당 중소기업에 대한 정책자금의 직접대출은 재해중소기업 및 개인에 대한 대출로 한정되어 있으며 중소기업투자회사(SBICs)는 중소기업청이 인가한 민간 벤처캐피탈화사이며, 중소기업청은 SBICs가 발행하는 사채를 보증하는 형태로 벤처 투자자금의 조성을 지원하고 있음 미국의 주정부는 연방정부와는 독립적으로 각 주의 경제 환경에 따라서 다양한 형태의 중소기업 지원시책을 추진하고 있음 (2) 지원기관 및 지원내용 중소기업청의 신용보증 지원 미국 연방정부의 중소기업 정책자금을 담당하고 있는 중소기업청은 1953년에 설립된 대통령 직속 기관으로, 중소기업에 대해 ①대출․보증 등 정책자금 지..
수익가치평가방법과 실질가치평가방법 비교 정리
수익가치평가방법과 실질가치평가방법 앞서 언급한 바와 같이 건축 부동산은 수익가치평가방법 또는 실질가치평가방법에 따라 평가된다. 이들 평가방법을 살펴보면 다음과 같다. (1) 수익가치평가방법 수익가치평가방법(Ertragswertverfahren)은 연간 총임대료에 부동산의 유형에 따라 법률에서 정하는 승수를 곱하여 과세가치를 평가하는 방법이다. 1) 연간 총임대료 연간 총임대료(Jahresrohmiete)는 산정당시의 계약적 합의를 근거로 1년간의 부동산의 이용에 대해 임차인이 지불해야 하는 가액의 전액을 말한다. 임차인이 부담하는 세액(Umlagen)과 모든 기타의 급부가 포함된다. 연간 총임대료에는 임차인으로부터 직접 받는 영업비용(Betriebskosten; 예를 들어 자치단체의 허가세(Gebühre..
수익접근법이란? 평가 절차 상세 설명
(1) 수익접근법 수익접근법(income approach)은 기술(제품)이 경제적 수명(내용연수) 동안 창출할 수 있는 수익을 측정하여 기술의 가치를 평가하는 방법이다. 기술을 개발․보유하여 독점적으로 사용하는 사업이 창출하는 부가가치를 측정하기 위하여 수익접근법은 당해 기술이 창출하는 미래의 현금유입액으로부터 신규투자액 등을 차감하는 방법으로 기술가치를 평가한다. 이는 새로운 기술자산을 창출하거나 구축하는 비용과는 관계없이 그 기술자산이 지닌 소득창출능력에 초점을 맞춘 평가방법으로 기술자산 가치평가시 가장 일반적으로 사용되고 있다. 수익접근법을 적용하여 기술가치를 평가하기 위해서는 기술의 경제적 수명, 현금흐름, 할인율, 기술기여도 등을 추정해야 하며 이를 보다 구체적으로 설명하면 다음 그림과 같다. ..
기술가치평가의 정의와 평가방법
기술가치평가 개요 기술평가(technology valuation)란 평가대상기술에 관련된 기술성, 사업성, 시장성 분석을 통해 기술의 가치(금액, 등급, 점수, 의견 등으로 표시)를 결정하는 과정이라 할 수 있다. 즉 무형의 기술을 대상으로 미래의 현금흐름을 추정하여 기술가치를 구하는 과정이라 정의할 수 있다. 기술평가에는 크게 기술의 사업화 가능성을 백분율이나 등급으로 평가하는 기술등급평가와 기술의 거래나 담보가치를 산정하기 위하여 개별가치를 금전적으로 환산, 평가하는 기술가치평가로 나뉜다. 본 연구는 기술가치평가에 대해 중점적으로 분석한다. 가. 기술가치평가 정의 기술가치평가는 개별기술의 가치를 정량적, 절대적 금액단위로 평가하는 기술평가 방식으로서, 기술의 경제적 가치를 시장공정가치(from mar..